Classe energetica: G - Siamo lieti di presentarvi una grande opportunità: la vendita di una villa con terreno situata in una posizione esclusiva e strategica a Guidonia Montecelio, in Via Casal Bianco. La villa ha una superficie di circa 300 mq e si estende su un terreno circostante di oltre 3000 mq. Questa posizione è ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal caos cittadino ma rimanere vicini a Roma e ai suoi servizi, dato che il centro della Capitale è raggiungibile in soli 30 minuti. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre molte possibilità di sviluppo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce all'ingresso principale del terreno. La villa è spaziosa e si presta perfettamente per famiglie numerose o come residenza rappresentativa. Essendo esposta su tutti e quattro i punti cardinali, gode di una splendida luminosità grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. L'ingresso principale è situato nella zona centrale, da cui la casa si sviluppa a 360 gradi, con la zona giorno a sinistra e la zona notte a destra. Il salone è particolarmente ampio, con una superficie di oltre 70 mq, e la cucina abitabile e la zona pranzo offrono ampi spazi. Nella zona notte sono presenti 4 camere da letto e due bagni. La struttura della villa, grazie all'assenza di muri portanti interni, consente una facile ridistribuzione degli spazi sia in termini di suddivisione delle stanze che in altezza.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale anche per coloro che desiderano investire e creare un agriturismo o un bed and breakfast a carattere agricolo.